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          F.A.Q. - le domande piu frequenti
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[03-07-2013]
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[20-03-2016]
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[30-03-2016]
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Cittadini esteri possono comprare gli immobili in Croazia? [15-03-2005]
- Sì, possono. Il cittadino estero ha bisogno del consenso del Ministero della Giustizia e del Ministero degli Affari Esteri per l'acquisto del diritto di proprietà sull'immobile. Il consenso possono avere quei cittadini i cui paesi hanno firmato il contratto di reciprocità con la Repubblica Croazia. Senza riguardo della reciprocità - i cittadini esteri che fondano o hanno una società in Croazia possono comprare gli immobili utilizzandoli come la proprietà della stessa società.
Come si può visitare alcuni locali immobiliari? [20-03-2016]
- Telefonateci a qualsiasi ora ai numeri: 051/626-482, 098/402 179 e noi Vi fissiamo l'appuntamento per la visita. Potete contattarci anche via e-mail: liburniaimmobilie@yahoo.com . Siente anche benvenuti nel nostro ufficio a Rijeka, via Dobriše Cesarića 28.
I prezzi nominati sono finali? [15-03-2005]
- I prezzi degli immobili offerti - sono stati definiti dal proprietario, così il cambiamento della tariffa dipende esclusivamente da lui.
Il venditore è obbligato a pagare le imposte sull'immobile venduto? [15-03-2005]
- No. Secondo la legge l' imposta su gestione immobiliare va pagata dal compratore. Il venditore può pagare l'imposta nel nome del compratore se loro si mettono d'accordo così. Sì. Se il venditore vende l'immobile prima della scadenza di tre anni dal giorno dello stesso acquisto e se lo vende per una tariffa superiore di quella d'acquisto. In tal caso il venditore è obbligato pagare l'imposta del 35% sulla differenza del prezzo dell'immobile più sovrimposta.
Le imposte sulle transazioni immobiliare si possono pagare in valuta estera? [15-03-2005]
- No. Le imposte sono espresse in kune e così dovrebbero essere effettuati i pagamenti. La valuta estera si converte in kune.
Quant'è l'mposta su gestione compravendita immobiliare in Croazia? [15-03-2005]
- 5%. La Repubblica Croazia ha una tassa unica del 5% per tutti i tipi degli immobili e tutte le trasanzioni. L'altezza d'imposta si stabilisce sulla base di tariffa dal contratto di compravendita e sulla valutazione fiscale.
Quanta è la caparra nel momento della conclusione del contrato compravendita o contratto? [15-03-2005]
- La caparra è generalmente d'importo 10 % della tariffa di compravendita, però secondo l'accordo tra il venditore e il compratore può essere anche inferiore oppure superiore.
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