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          F.A.Q. - häufig gestellte Fragen
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[03-07-2013]
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[20-03-2016]
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[30-03-2016]
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Auf welche Weise können die Immobilien besichtigt werden? [20-03-2016]
- Sie können uns jederzeit unter der folgenden Rufnummer erreichen: 051/626-482, 098/402 179, so dass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Melden Sie sich per e-Mail: liburniaimmobilie@yahoo.com Ebenso können Sie uns in unserem Büro in Rijeka, Dobriše Cesariæa 28 besuchen.
In welcher Höhe fällt die Anzahlung bei Abschließung eines Vorvertrages oder Vertrags an? [15-03-2005]
- Üblicherweise fällt eine Anzahlung in Höhe von 10% des vereinbarten Kaufpreises an, doch können Käufer und Verkäufer auch höhere oder niedrigere Beträge ausmachen.
Kann die Steuer in Fremdwährung bezahlt werden? [15-03-2005]
- Nein. Die Steuer wird in Kuna erhoben und muss auch so bezahlt werden. Sie wird per Post oder Bankeinzug abgeführt. Fremdwährungen werden in Kuna umgerechnet.
Können Ausländer Immobilien in Kroatien erwerben? [15-03-2005]
- Ja. Ausländische Mitbürger benötigen dazu eine Einverständniserklärung des Justizministerium und des Außenministerium, um das Immobilienerwerbsrecht zu erhalten. Diese Einverständniserklärung können alle ausländischen Mitbürger erhalten, die einem Staat angehören, der mit Kroatien das Reziprozitätsabkommen unterzeichnet hat. Unabhängig von diesem Abkommen können alle ausländischen Mitbürger, die eine Firma in Kroatien besitzen oder gegründet haben, Immobilien im Namen dieser Firma erwerben.
Sind die genannten Preise endgültig? [15-03-2005]
- Die Preise der angebotenen Immobilien sind vom Besitzer bestimmt worden, so dass Änderungen der Preise lediglich von Ihm durchgeführt werden können.
Wie hoch ist die Provision der Agentur? [20-03-2016]
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3% vom Wert der realisierten Arbeit + Mehrwertsteuer. Die Gebühr wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Vertrags erhoben, bzw. bei Erhalt der Anzahlung bei Unterzeichnung und alles in Bezug auf die Immobilie, die der Vermittler vermittelt hat. Die Gebühr enthält alle kaufvertraglichen und rechtlichen Dienstleistungen bis zum Eintrag.

Die Käufer-Courtage von 3,0% zzgl. je Objekt ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.


Wie hoch ist die Umsatzsteuer für Immobilien in Kroatien? [15-03-2005]
- 5%. Die Republik Kroatien hat einen einheitlichen Steuersatz von 5% auf alle Arten von Immobilien und alle Arten von Transaktionen. Bezogen sind die 5% auf den Kaufpreis, der im Kaufvertrag festgelegt ist, und auf eine Schätzung der Steuerbehörde.
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tel: +385 51 626-482 tel/fax: +385 51 626-116 GSM1: +385 91 568-7794 GSM2: +385 98 402-179
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